为什么为宝宝买房子,是房地产投资最多的损失

时间:2019-03-25 12:39:43 来源:海淀信息网 作者:匿名



今天是6月1日的儿童节。我抱着一个老女孩的心,我在公司的肥胖圈子里。在朋友圈中,有一半的已婚人士是令人眼花缭乱的疯子,有一半未婚的孩子是弱智儿童,在公众中间有一些噱头和交通。

谁今年没有生孩子?我拆开了一根棒棒糖,决定考虑一下我留在家里的小宠物,这样宝宝才能拥有幸福的未来。

中国式父母总是为子女买单。中国中年人充满了焦虑。孩子的心脏和焦虑相互碰撞。闪烁的火花可以焚烧所有金融商人,制造各种痴呆症。

老年痴呆症的行为1:当他爱孩子时为他买房子

Papi酱曾经问过:18岁时你想对自己说些什么?

A:买房子!

这个答案戳了很多没有买房子的人,买了房子,怎么买房子还不够!因此,为自己买房子还不够。不断变化的中国式父母已经为18岁以下的孩子买房,甚至将他们的房产转让给18岁以下的孩子。

要做到这一点,当然,爱孩子。原因很合理:房子值钱,如果有房子,房子就会稳定。如果您将来会收到遗产税,您是否想以您孩子的名义避税?无论如何,这是他的早晚。

然而,为未成年人购买房屋有三个主要缺点。你知道吗?

占用儿童的购买额度

根据现行的购买政策,第一套贷款被称为首次贷款,这是一个非常宝贵的购买配额。不仅可以低首付,而且还可以获得廉价的贷款利率,是政府在生活中首次购买年轻人的政策报价。如果孩子的名字中已经有了一个属性,这个大便宜不能占用。

也许你认为家里有一所房子不关心这个。但这座房子已经使用了20年了吗?该位置可以一起使用吗?如果你不能改变,你可以改变房子的成本,并为税收做出贡献。

只有全额货币,商业贷款,公积金才行不通

根据银行的规定,18岁的人可以申请贷款。房屋登记不能是商业贷款或次要名下的公积金贷款,只能选择全额。

你说你有钱,不怕。但什么是抵押贷款?抵押贷款是一个廉价的杠杆。现在商业贷款的基准利率仅为4.9%,即使它比6%的利率高出30%。这是一项超过20年的长期贷款,更不用说投资套利,它是否用来对抗通胀?放弃贷款只是放弃致富和了解它的机会!3.让财产失去活动能力

在过去十年左右的时间里,固定资产只能是固定的。为什么房子叫固定资产?当然,由于它没有运行,另一点是流动性很差。购买和出售房屋当然不像交易股票那么容易,但如果房子是以未成年人的名义进行的,那么父母将失去处置房产的权利,只能作为监护人处理。 。

坦率地说,你可以为你的孩子收取租金,但如果你对改变房间的机会感到乐观,那么我很抱歉,我必须等待业主成为一名成年人。一旦孩子成年,他可以随时出售房子,而不会警告你。

老年痴呆症2:当你爱孩子时,给你的兄弟姐妹

许多父母生第二个孩子的原因是,孩子太孤独,没有第二个孩子,让他有兄弟姐妹。请有一个弟弟和妹妹出来与自己分享他们的财产?儿童世界比成人世界简单得多。对他们来说,小猫,小狗和弟弟妹妹一点都不差。

如果你有第二个孩子,那就是父母想要孩子的时候,不要以老板为借口。几十年后的事情现在还不足以让人担心。也许生活在一个城市的好朋友比另一个更亲密。

在过去,中国人追求的孩子越来越多,因为生孩子是一种积极的收入。当我还是个孩子的时候,我没多吃多少。当我三四岁时,我开始提供帮助。当我15岁或6岁时,我是一名劳动力。这个男孩承担起抚养家庭的重担。这个女孩结婚了,送了一份礼物。

如今,一个孩子有六个空钱包,需要时间和精力才能通过。当然,父母没有过去的自由。唯一的好处可能是为社会做贡献,培养未来纳税人,但对个人而言。说经济利益必须是消极的。如果你愿意生第二个孩子,那一定是因为你喜欢孩子,而且你可以抚养一个好孩子。永远不要找借口,更不用说生下弟弟和妹妹了。他真的想不起这个需求。

合理的行为:没有看到医生最有价值的

未来最贵的是什么?必须是一个人,有工作能力的人是最贵的。什么是最便宜的?金钱,通货膨胀使得资金变得越来越没有价值

父母最担心的是他们成了他们的拖累,并希望给他们一些减轻负担的东西。金钱无法运作,资产是否会继续?资产无法完成,你能做到吗?

如果您想依靠资产增值来保护您的未来生活,您需要超越社会的平均投资水平。由于这是平均水平,一半的人将无法这样做。不要谈论财务自由。现在这种积累是相当自由的,未来也是非常危险的。保持一线职位的竞争力更好,收入也会越来越大。省钱省心,不是服务贵吗?如果你现在可以享受它,享受它,让自己解放自己,并放下你的精力来发展你的事业,提高你的幸福感。

运动,健康和健康可以照顾好自己,而不是看医生最有价值。

Qu Bier语录:我们是孩子积极和快乐的最佳财产。

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